« La loi du 29 juillet 1998
visant à lutter contre le saturnisme, oblige les vendeurs d’un
bien immobilier construit avant 1948 et situé dans une zone
à risque définie par le préfet, à dresser
un état d’accessibilité au ‘plomb des parties
privatives.
A défaut, le vendeur ne pourrait pas s’exonérer
de la garantie des vices cachés
et s’exposerait à des sanctions pénales. »
L ‘OBJECTIF DE LA
RECHERCHE DE PLOMB PEUT ETRE DOUBLE :
- Définir le danger « potentiel » lié
à la présence de plomb dans les locaux, pour les occupants
et professionnels du bâtiment qui seraient amenés à
travailler sur ces revêtements.
- Définir s’il y a présence d’un risque
immédiat pour la santé des occupants et notamment
des enfants, en cas de présence de surfaces dégradées
contenant du plomb.
La nécessité d’une connaissance exhaustive
de la présence ou de l’absence de revêtement
contenant du plomb dans un immeuble, oblige à réaliser
un nombre important d’analyses. Nos inspections sont réalisées
à l’aide d’appareils portatifs à fluorescence
X qui permettent des résultats rapidement. L’opérateur
Arcange a ainsi une connaissance immédiate
du résultat qui peut lui permettre d’optimiser le nombre
de points de mesure. C’est une méthode non destructive
et qui évite la dissémination de poussières
de plomb éventuellement liées au prélèvement.
Ces appareils permettent entre autre de déceler une peinture
au plomb sous un papier peint ou une moquette murale.
Nos inspections sont réalisées différemment
selon le type d’objectif souhaité; les rapports d’expertises
sont représentatifs de la visite:
- « état des risques d’accessibilité
au plomb »
- diagnostic du risque d’intoxication par le plomb
- recherche de plomb dans le cas de travaux ou de démolition
Le diagnostic plomb peut être prolongée par une recherche
de plomb dans l’eau;
Dans le cadre de travaux, nous réalisons des prélèvements
de poussière pour
analyse de plomb;
Nous recherchons aussi la présence de plomb dans le cas de
la pollution des sols.
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